Участок
Участок ЖК «Верн»: на месте недостроя «Рособоронэкспорта»
На владении 10 стояло недостроенное здание, которое возводили для «Рособоронэкспорта». Теперь на этом месте готовят площадку под новый квартал. Это первое, о чём спрашивает человек, приехавший посмотреть адрес, — поэтому мы говорим об этом сразу, а не сноской внизу.
Место сегодня
Площадку готовят под стройку
Снос недостроя и стройка нового дома — разные работы, и между ними лежит вся разрешительная процедура. По первому этапу она пройдена: разрешение на строительство выдано 25 сентября 2026 года, проектная декларация опубликована 1 октября.
Фотоотчётов «со стройки» пока нет: работы, по сообщению застройщика, начинаются в октябре. Зато есть то, что уже существует, — документы первого этапа, параметры квартала по градостроительному плану и новости проекта с первоисточниками.
Как менялось место
От недостроя к проекту
Будущих дат здесь нет, кроме записанных в документах: придуманная дата — то же самое, что придуманная цена. Новые события появляются в новостях проекта в день публикации.
-
Было
Недостроенное здание «Рособоронэкспорта»
На владении 10 возводили здание для «Рособоронэкспорта». Стройку не довели до конца, и каркас простоял недостроенным.
-
Сентябрь 2023
На участок получен градостроительный план
О самом документе известно из сообщения о его получении: в нём названы площадь участка, объём застройки и социальные объекты — и больше ничего.
-
2026
Проект «ВЕРН» у Неометрии
Проект получил имя «ВЕРН» и вошёл в премиальную линейку застройщика. Облик застройщик описывает как сочетание разновысотных объёмов с благоустройством в двух уровнях.
-
Сентябрь 2026
Опубликованы визуализации проекта
Пресса опубликовала визуализации концепции бюро Kleinewelt Architekten — малоэтажные корпуса и две высотные башни — и сообщила, что по первой очереди оформляется разрешительная документация. Ссылки — в дневнике проекта.
-
25 сентября — 1 октября 2026
Разрешение на строительство и декларация
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первого этапа — корпусов Б1 и Б3, 1 октября застройщик опубликовал проектную декларацию. Подробности — в дневнике проекта.
-
Октябрь 2026
Начинается стройка
Застройщик сообщает, что строительство первой очереди начинается в октябре 2026 года. Сведения с площадки появятся в дневнике проекта по мере публикаций.
Документы проекта
Три документа: два вышли, третий ждём
Этажность, площади и сроки мы берём только из документов. По первому этапу они вышли; генплан всего квартала и документы второй очереди разберём в день выхода и пришлём тем, кто записан.
-
Разрешение на строительство
Выдано 25 сентября 2026 года на первый этап — корпуса Б1 и Б3. По второй очереди, где по концепции стоят башни, документов пока нет.
-
Проектная декларация
Опубликована 1 октября 2026 года, тоже по первому этапу. Площади, этажность, число квартир и сроки из неё — в дневнике проекта и на странице квартир.
-
Утверждённый генплан участка
Концепция показывает, как квартал может стоять на участке, но окончательная посадка корпусов утверждается проектом. Поэтому силуэтов на нашей схеме места нет.